Anwalt Immobilienrecht MĂŒnchen

Immobilien sind heute die beste Geld- und Vermögensanlage - es lauern aber auch viele rechtliche Fallstricke, vor allem im gewerblichen Bereich.

Das Themengebiet Immobilienrecht

In Zeiten, in denen immer deutlicher wird, dass die Null-Zins-Politik der Zentralbanken von Dauer sein wird, sind Immobilien neben Aktien einer der wenigen sicheren HĂ€fen. Aber es wird eben auch immer risikoreicher, denn die Preise sind inzwischen schon exorbitant hoch und der Markt ganz offensichtlich schon ĂŒberhitzt. Neben dem finanziellen Risiko schlagen daher auch rechtliche Risiken immer mehr zu Buche. Umso wichtiger, dass man im Immobilienrecht nicht den Überblick verliert - beispielsweise mit einem erfahrenen Rechtsanwalt fĂŒr Immobilienrecht.

Der Kauf, der Verkauf, die Vermietung und die Verpachtung von GrundstĂŒcken, Wohnungen, HĂ€usern oder Gewerbeimmobilien versprechen gute und vor allem langfrsitig sichere Gewinne. Aber letztendlich weiß niemand genau wie sich der Markt weiter entwickeln wird. Auch die sich weiter anspannende wirtschaftliche Situation mit immer mehr Firmen- und Unternehmenspleiten sorgt fĂŒr Unsicherheiten. Bei der Vermietung von Immobilien kommt hinzu, dass dass deutsche Mietrecht immer noch sehr mieterfreundlich ausgelegt ist. Der Vermieter hat im Streitfall oft genug schlechte Karten und muss sich auf lange Rechtsstreitigkeiten einstellen. Umso wichtiger ist die rechtlich saubere Formulierung aller begleitenden VertrĂ€ge und Unterlagen, um im Problemfall mehr Rechtssicherheit zu haben.

Das Immobilienrecht ĂŒberschneidet sich mit vielen anderen wichtigen Rechtsgebieten. Insbesondere zu nenen wĂ€ren hier die Vertragsgestaltung aber auch Fragen der Haftung und MĂ€ngelgewĂ€hrleistung. Bei der Vermietung gewerblicher Immobilien kommen unzĂ€hlige Aspekte des Steuerrechts hinzu. Scheidung oder Erbfall können heute gravierende Auswirkungen auf das eigene Vermögen haben und sind daher eng mit der Frage nach vorhandenem Immobilienvermögen verbunden. Selbst fĂŒr erfahrene RechtsanwĂ€lte ist es daher im Immobilienrecht nicht immer ganz einfach den vollen Überblick zu behalten. Ohne umfassende Rechtsberatung steht man aber heutzutage erst Recht zu oft auf unsicherem Terrain.

Typische Aufgabe fĂŒr den Rechtsanwalt im Immobilienrecht

Angst vor finaziellen Problemen im Alter, aber eben auch der Mangel an sinnvollen Alternativen treibt die deutschen (verspÀtet) in den Immobiliemarkt. Auch die RechtsanwÀlte profitieren von diesem Trend. Die Aufgaben im Immobilienrecht sind dabei sehr weitlÀufig und auch umfangreich.

  • Gestaltung und PrĂŒfung von VertrĂ€gen fĂŒr den Kauf von Immobilien und GrundstĂŒcken. Es gilt mögliche MĂ€ngel möglichst frĂŒh zu erkennen und finanzielles Risko zu minimieren. Kauf von Immobilien stellt immer eine betrĂ€chtliche Investition dar und hĂ€ufig genug wird die gekaufte Immobilie als Sicherheit fĂŒr sich selbst verwendet. Rechtliche und finanzielle Risiken können daher fĂŒr den Einzelnen sehr hoch sein.
  • Immobilien- und GrundstĂŒcksverkauf bergen Risken fĂŒr Haftungsfragen und MĂ€ngelgewĂ€hrleistung. Individuelle Vertragsgestaltung verspricht hier Abhilfe.
  • Erbrecht und Immobilien gehören heute fest zusammen. Neben den steuerlichen Aspekten gilt es schon möglichst frĂŒhzeitig zu regeln, was mit Immobilien als Teil eines Erbes geschehen soll.
  • Immobilienfinanzierung sollte man auch nicht nur seiner Hausbank oder gar dem Makler ĂŒberlassen. Ein erfahrener Rechtsanwalt fĂŒr Immobilienrecht kann auch hier aus seiner Praxis heraus geeignet beraten und weiterhelfen.
  • Das Mietrecht ist eines der kompliziertesten deutschen Rechtsgebiete und fĂŒr Laien nur schwer durchschaubar. Auf eine Rechtsberatung sollte man als Vermieter lieber nicht verzichten.

Rechtsanwalt fĂŒr Immobilienrecht MĂŒnchen - Benjamin Schreiber

Rechtsanwalt Benjamin Schreiber ist Ihre versierte Rechtsberatung im Immobilienrecht in MĂŒnchen. Mit langjĂ€hriger Erfahrung und einer zusĂ€tzlichen Ausbildung als Betriebswirt kenne ich mich sowohl in juristischen wie auch in wirtschaftlichen Belangen bestens aus. Verlassen Sie sich beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien auf ein fachlich versierte Beratung, die unschöne Überraschungen vermeiden hilft.

Die Kanzlei Rechtsanwalt Schreiber in MĂŒnchen Neuhausen ist fĂŒr Sie da. Rechtsanwalt fĂŒr Immobilienrecht MĂŒnchen.